当前位置:首页 >> 资讯中心 >> 心得经验 >> 的一半计算建筑面积底层
的一半计算建筑面积底层
发表日期:2012-03-10 来源:www.ysypx.com / www.gczjy.com 作者:admin 点击:47


27封闭式阳台、封闭式挑廊、封闭式檐廊均按其水平投影面积计算建
筑面积。
28某建筑物的凹阳台和客厅,融合为一个大房间,房间的外墙面不封闭,房间内有几个门
,作为通向卧室、厨房、厕所的客厅使用,该敞开式的大房间不能作为凹阳台考虑,应按全部建筑面积计算。
29某病房外设通长挑廊(无封闭),但每个房间均隔开作为病房的挑阳台使用,此通长挑廊
按挑阳台以建筑面积一半计算。
30某建筑物的底层是汽车库,门口做了通行汽车库的混凝土斜坡,斜坡上都是二层式挑廊
式的外走道,其底层门口斜坡不能计算建筑面积。
31建筑物底层有多个房间、房间外有通长走廊,无柱,房间门外都有踏步直接通向外面,
该走廊应按其投影面积的一半计算建筑面积。
32某外廊式建筑物、室内无楼梯,由于走廊较大,两端均设置室外楼梯,该两端室外楼
梯均按每层水平投影面积计算建筑面积。
33底层房间外设挑阳台,应按水平投影面积的一半计算建筑面积,底层
房间外做踏步和踏步平台的不计建筑面积。
34突出墙面的构件配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等不计建
筑面积。
35检修、消防等用的室外爬梯不计建筑面积。
36层高在22m以内的技术层不计建筑面积。
37单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间不计建筑面
积。
38层高小于22m的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空层不计建
筑面积。
39没有围护结构的屋顶水箱、舞台及后台悬挂幕布、布置的天桥、挑台不计建筑面积。
40建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台不计建筑面积。
三、单项选择题
1单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勤脚以上的
外围面积计算指:(C)
A建筑面积按建筑物外墙外围面积计算。
B建筑面积按建筑物外墙外围勒角以上包括外粉厚度。
C建筑面积按建筑物外墙外围勒角以上,不包括外粉厚度计算建筑面积。
2单层建筑物内有部分楼层者,且部分楼层高度在22m以上者。(C)
A部分楼层仅计算一层建筑面积。
B部分楼岐包括于单层建筑物内,不计算建筑面积。
C单层建筑物内单层按单层计算,(部分楼层)多层按多层计算,加一起计算建筑面积。
3高低联跨建筑物面积,当高跨为中跨时(C)
A建筑面积计算,长度按外围勒角以上,宽度按跨中心线计算。
B建筑面积计算,长度按外围勒角以上,宽度按中跨为内跨内线,边跨为外跨外线计算相
应面积。
C建筑面积计算,长度按外围勒角以上,宽度按中跨为内跨外线,边跨为外跨内线计算。

(责任编辑:www.ysypx.com / www.gczjy.com
评论】 【收藏】 【打印此文】 【关闭窗口
热门课程
综合实例
计价实务
tml>